MAS sur 10 ha A une heure de PERPIGNAN: Sur une propriÃ?©tÃ?© privÃ?©e boisÃ?©e de prÃ?¨s de 10 HA, dont plus de 1 HA est plat et sert de pÃ?¢turage pour chevaux, A 800 mÃ?¨tres d'altitude dans les PyrÃ?©nÃ?©es orientales, ce domaine offre une oasis de paix et d'espace. L'aÃ?©roport de GÃ?©rone est Ã? environ 1 heure ainsi que par TGV de Perpignan ou de l'aÃ?©roport. Le domaine exposÃ?© plein sud offre une vue imprenable sur la chaÃ?®ne du Canigou. Le Mas a Ã?©tÃ?© entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© ces derniÃ?¨res annÃ?©es avec une grande attention aux dÃ?©tails. Au rez-de-chaussÃ?©e cÃ?´tÃ?© sud se trouve un appartement indÃ?©pendant et se compose d'un salon, d'une cuisine design, de deux chambres meublÃ?©es et d'une salle de bain spacieuse avec douche Ã? l'italienne. (adaptÃ?© aux fauteuils roulants). Un escalier mÃ?¨ne au cÃ?´tÃ?© Est du Mas, donne accÃ?¨s au premier Ã?©tage. Il y a un bureau, une salle de bains design, buanderie, cuisine design complÃ?¨te avec coin repas, un salon avec plafond cathÃ?©drale et grande cheminÃ?©e. Au deuxiÃ?¨me Ã?©tage il y a un hall spacieux, des toilettes sÃ?©parÃ?©es, une chambre avec balcon franÃ?§ais et poÃ?ªle Ã? bois Godin et une chambre principale lumineuse de 22m² avec lavabo avec placard. Le deuxiÃ?¨me dependance (Ã?©galement classÃ?© 5 **) est une maison indÃ?©pendante restaurÃ?©e d'environ 60 m2 avec tous les dÃ?©tails anciens conservÃ?©s. Il y a une chambre double au premier Ã?©tage ainsi qu'un salon, salle Ã? manger, grande cuisine Ã?©quipÃ?©e, salle de bain sÃ?©parÃ?©e avec douche italienne, double vasques, WC et chambre principale au rez-de-chaussÃ?©e. Chauffage par radiateurs Ã?©lectriques Ã?©conomiques rÃ?©cemment installÃ?©s. Le troisiÃ?¨me dependance possible est en cours d'achÃ?¨vement et est un bÃ?¢timent restaurÃ?© d'environ 50 m2 avec une salle Ã? manger, un salon, une chambre double et une salle de bains . Il y a aussi un garage atelier annexe (pourrait facilement devenir un gÃ?®te indÃ?©pendant avec mezzanine, il y a l'Ã?©lectricitÃ?© et l'eau passe dÃ?©jÃ? derriÃ?¨re). Fosse septique date de 2009. Partout, de l'eau de source pure filtrÃ?©e gratuite dans le Mas et les dÃ?©pendances. Il y a une piscine naturelle et un Ã?©tang Ã? truites. Le domaine dispose Ã?©galement d'une belle piscine, d'un jardin d'herbes, d'un verger avec arbres fruitiers et d'un trÃ?¨s grand potager bio avec systÃ?¨me d'irrigation. Prix : 760 000 Euros * Dont Honoraires 4.11 % TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur calculÃ?©s sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 730 000 Euros. Bien rentrÃ?© par agent commercial Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : non communiquÃ?©.
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